Реальность старых домов......

На соседней улице два года назад купили дом...   Цена большая была на момент покупки, но купили.  С виду - нормальный добротный дом, 2 этажа примерно, плюс большой подвал - там сложно понять этажность - все на склоне построенно. Не новая постройка, но как-бы нормально. Хозяин начал интенсивный ремонт дома.  Этой весной зашел в этот дом....   Печалька полная. По факту - сам дом - деревянный каркас наполненный кирпичами на глине в место раствора.  Деревянные , несущие конструкции за 100 лет сгнили, или поедены древоточцем. Не все, но процентов 70 примерно повреждено безвозвратно.  Хозяин восстанавливает этот дом, вернее перестраивает по частям. Сначала меняется фундамент, потом замена этажа за этажем. Работа ебанутая по стоимости и рискованная - старая конструкция может просто завалиться. Конечно все новое - никакого дерева - только бетон. Снести и построить с нуля все ошутимо проше, но низя по местным законам. Загнать толком строительную технику на участок - просто не реально - геометрия участка сложная.  Эвакуация строительного мусора ( вернее остатков старого дома) ручками выноситься на дорогу, дальше проще, может техника похватить.  Вся долботня - только из-за места на котором стоит этот дом.
Мне не очень нравиться место этого дома, и сам дом, тоже не все нравиться в нем. Но каждый строит под себя. Основное - посмотрел на объем работ по ремонту этого дома - просто офигел от такого большого объема работ.  Отдельные "умники"  мне уши проели - "тебе втулили не реально дорогой дом, в убитом состоянии".  Спорить не хочу с ними, бесполезно. Предлагались мне и другие варианты, но не вдохновляли не сразу, ни сейчас.  Глядя на ремонтные работы на этом соседском доме - понимаю, что ремонт моего дома - по сути "цветочки", мелочи.  И не один я долблюсь со старым домом только ради расположения самого дома. И само село - супер, и место в селе самого моего участка - суперское.
Масса вариантов - свежие участки земли, со всеми документами на разрешение строительства ( проект самого дома - отдельная тема) как-то не особо пользуются спросом. Все как-бы супер на этих участках ,  но расположение и прочие "мелочи" - по реальному отбивает желание покупки.
Полон оптимизма и двигаюсь в перед. Где-то что-то не так быстро получается, как хочется. Где-то что-то приходиться менять/изменять - привязываться к реальности. Но уверенно продвигаюсь в перед.